Понятие "Строительно-техническая экспертиза / Строительная экспертиза"
Строительно-техническая экспертиза или строительная экспертиза (строительно-инженерная экспертиза) – это один из видов инженерно-технических экспертиз при производстве которой разрешаются вопросы вида, качества и объема выполненных работ в строительстве, соответствие строительных работ проектно-сметной документации, строительным правилам (СП), ГОСТам, расчитывается стоимость строительных смет и их обоснованность исходя из объема и сложности строительных работ, а также, разрешаются иные вопросы, требующие специальных познаний в области строительства, сметного дела и сметообразования, строительной безопасности, инженерных сетей и коммуникаций.
Проведение строительной экспертизы, также как и проведение иных инженерных, технических и инженерно-технических экспертиз и исследований относится к одному из основных экспертных направлений деятельности нашего Центра.
Довольно часто проведение строительно-технической экспертизы осуществляется комплексно, т.е. с привлечением эксперта-землеустроителя, пожарно-технического эксперта, кадастрового инженера и иных экспертов и специалистов. При проведении строительно-технической экспертизы зачастую применяется современное оборудование и аппаратура. Следует отметить, что все экспертное оборудование применяемое при экспертизе строительных объектов, должно иметь каллибровку или поверку.
Судебная строительная экспертиза относится к довольно распространенным видам инженерно-технических экспертиз, проведение которой возможно как на досудебном или внесудебном порядке (независимая строительная экспертиза), т.е. на этапе досудебного урегулирования конфликтов и споров, так и при рассмотрении гражданских и уголовных дел (предварительное расследование, судебное следствие), в том числе, при судопроизводстве в арбитражных судах РФ (строительная экспертиза в арбитражном суде).
В зависимости от очередности проведения, вида и количества экспертов, примающих участие в производстве экспертизы, различают следующие виды строительно-технических экспертиз:
- первичная строительная экспертиза
- дополнительная строительная экспертиза
- повторная строительная экспертиза
- однородная строительная экспертиза
- комиссионная строительная экспертиза
- комплексная строительная экспертиза
Наш Центр проводит все виды строительных экспертиз!
Особенностью нашего экспертного Центра является то, что для производства строительных экспертиз, помимо строительных экспертов, имеются эксперты землеустройства, кадастровые инженеры, эксперты пожарной безопасности и пожарно-технических экспертиз. Кроме того, в Центре имеется строительно-техническая лаборатория с необходимым современным поверенным и откалиброванным оборудованием (дефектоскопы, склерометры, видеоскопы, дальномеры, влагомеры, глубиномеры, толщиномеры, тепловизоры, угломеры и уклономеры, нивелиры, уровни, курвиметры и др.).
Нормативно-правовая база, используемая при проведении строительных экспертиз
- Федеральный закон № 73-ФЗ от 31 мая 2001 года "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"
- Градостроительный кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании"
- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
- различные СП – строительные правила
- различные ГОСТы – государственные общесоюзные стандарты
- иные нормативные правовые акты
Объекты строительной экспертизы
- здания и технические сооружения, в том числе, объекты незавершенного строительства
- инженерно-технические сооружения (мосты, эстакады, трубопроводы и др.)
- дороги и прилегающие территории
- мемориальные и архитектурные сооружения
- иные строительные сооружения, например, ограды, шлагбаумы, сооружения с целью отдыха, освещения и др.
- земли, связанные с техническими сооружениями и зданиями
- участки местности для строительства
- инженерные и коммуникационные сети (вентиляция, электросети, канализация, водоснабжение, теплоснабжение)
- строительные материалы
- проектная и проектно-сметная документация
- техническая документация
- договоры строительных, монтажных и ремонтно-восстановительных работ
- выписки из Госреестра
- материалы гражданских и уголовных дел
- ранее проведенные строительные экспертизы
- иные документы и материалы, необходимые для проведения строительных экспертиз
Цели и задачи строительных экспертиз
- оценка технического состояния зданий, сооружений и технических конструкций
- определение соответствия объема и качества выполненных строительных работ или восстановительного ремонта строительным правилам и техническим регламентам, а также договорам
- определение стоимости строительных, ремонтных или восстановительных работ
- определение соответствия объема и стоимости строительных работ проектно-сметной документации или договору (экспертиза проектно-сметной документации; строительная экспертиза технической документации)
- определение степени износа зданий и сооружений
- выявление дефектов зданий и сооружений при строительстве
- определение причины разрушений зданий и конструкций
- оценка качества и степени износа инженерных сетей и коммуникаций (строительная экспертиза систем теплоснабжения; строительная экспертиза систем газоснабжения; строительная экспертиза систем вентиляции; экспертиза электросетей (комплексная экспертиза, проводится совместно с экспертом электротехником))
- определение строения как объекта недвижимого имущества
- определение причины залива квартиры
- определение вида и объема восстановительного ремонта, в результате залива квартиры
- определение стоимости восстановительного ремонта, в результате залива квартиры (комплексная экспертиза, проводится совместно с оценщиком)
- определение причины пожара в квартире, доме (комплексная экспертиза, проводится совместно с экспертом пожарно-технических экспертиз)
- определение вида и объема восстановительного ремонта, в результате пожара в квартире, доме
- определение стоимости восстановительного ремонта, в результате пожара в квартире, доме (комплексная экспертиза, проводится совместно с оценщиком)
- выделение площади в натуре, при разделе недвижимости
- определение кадастровой стоимости недвижимости (комплексная экспертиза, проводится совместно с оценщиком либо кадастровым инженером)
- строительная экспертиза оконных конструкций
- строительно-дорожная экспертиза
- оценка качества и объемов строительных работ деревянных домов и конструкций (строительно-техническая экспертиза деревянных домов и сооружений)
- экспертиза строительных страховых случаев (строительная страховая экспертиза)
- проведение других видов строительных, инженерных и инженерно-строительных экспертиз и исследований
- оценка объективности, полноты, научной обоснованности и правильности ранее проведенных строительно-технических экспертиз и исследований;
- рецензирование строительных экспертиз и исследований
В каких случаях назначается и проводится строительная экспертиза
В настоящее время, строительно-техническая или строительно-инженерная экспертиза, в большинстве случаев проводится когда необходима техническая оценка объема и качества выполненных строительных работ или ремонта (капитального либо восстановительного). Независимая строительная экспертиза необходима для расчета стоимости строительных или ремонтных работ, когда имеется сомнение в завышении сметы либо при несоответствии проектно-сметной документации выполненным строительным работам. В последнее время, особенно на территории г. Москвы, инженерно-строительная экспертиза проводится в отношении объектов самовольного строительства, а также, при незаконных перепланировках и переводе зданий из категории жилого фонда в нежилой либо наоборот. В досудебном порядке и гражданских спорах, независимая строительно-техническая экспертиза довольно часто проводится при заливах и пожарах в квартирах, при некачественно проведенных ремонтных работах в жилых или нежилых помещениях, при разделе недвижимого имущества. В уголовном судопроизводстве строительная экспертиза нашла широкое применение при рассмотрении дел по следующим статьям УК РФ: ч. 4 ст. 159 – Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, ст. 170 – Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом, ст. 200.3 – Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, ст. 200.4 – Злоупотребления в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, ст. 216 – Нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ.
Ходатайство о проведении и назначении строительной экспертизы
Ходатайство о назначении и проведении судебно-строительной экспертизы оформляется и заявляется в суде в соответствии с нормами процессуального права – ГПК РФ, АПК РФ, УПК РФ. В ходатайстве кратко указываются обстоятельства дела, вопросы для разрешения экспертизы, одно или несколько экспертных учреждений. Ходатайствуя о проведении судебной строительно-технической экспертизы в нашем Центре, Вы можете рассчитывать на профессиональный, научно обоснованный и объективный подход к производству подобного рода экспертиз нашими экспертами и специалистами.
Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении строительно-технической экспертизы в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену строительной экспертизы.
Понятие "Дорожно-строительная экспертиза / Дорожная экспертиза"
Дорожно-строительная экспертиза или дорожная экспертиза (экспертиза дороги, экспертиза дорожных работ) – это один из видов строительно-технических дорожных экспертиз, при проведении которой определяется класс и категория дороги, качество дорог и дорожного полотна, соответствие дорог и пешеходных зон действующим ГОСТам, устанавливается объем и качество выполненных дорожных работ договорам и техническим заданиям, а также, разрешаются иные вопросы, требующие специальных познаний в области дорожного строительства и эксплуатации дорог.
Проведение дорожно-строительной экспертизы, также как и проведение иных строительных и инженерных экспертиз, является одним из основных экспертных направлений нашего Центра.
Судебная дорожно-строительная экспертиза, относится к довольно редким видам строительных экспертиз. Данный вид экспертиз применяется при разрешении гражданских споров в судах общей юрисдикции, при рассмотрении дел в арбитражных судах, а также, при ведении уголовных дел по статьям связанных с мошенничеством при строительство дорог.
Правовая база дорожных экспертиз
При проведении дорожных экспертиз применяются следующие нормативные акты:
- Федеральный закон от 08.11.2007 года № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- ГОСТ Р 52398-2005 «Классификация автомобильных дорог. Основные параметры и требования»
- ГОСТ Р 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения» (документ действует частично)
- ГОСТ Р 54305-2011 «Дороги автомобильные общего пользования. Горизонтальная освещенность от искусственного освещения. Технические требования»
- ГОСТ Р 54308-2011 «Дороги автомобильные общего пользования. Горизонтальная освещенность от искусственного освещения. Методы контроля»
- ГОСТ Р 55844-2013 «Освещение наружное утилитарное дорог и пешеходных зон. Нормы»
- ГОСТ Р 56228-2014 «Освещение искусственное. Термины и определения»
- ГОСТ 26804-2012 «Ограждения дорожные металлические барьерного типа. Технические условия»
- ГОСТ Р 52399-2005 «Геометрические элементы автомобильных дорог»
- Строительные нормы и правила – СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги»
Помимо вышеуказанных ГОСТов и Федерального Закона, при производстве экспертиз дорожных работ и дорог, также применяются различные национальные стандарты, постановления правительства РФ, приказы Министерства транспорта РФ.
Объекты дорожно-строительной экспертизы
- автомобильные дороги (автомагистрали, скоростные дороги, дороги обычного типа)
- дорожное полотно
- дорожные ограждения
- мосты, эстакады
- водоотводные устройства
- пешеходные зоны
- техническая документация
- договоры на оказание строительных и ремонтных дорожных работ, технические задания
- материалы гражданских и уголовных дел
- ранее проведенные дорожно-строительные экспертизы
Цели и задачи дорожных экспертиз:
- определение класса дороги
- определение категории дороги
- установление соответствия либо несоответствия дороги ГОСТам
- установление соответствия либо несоответствия дорожных ограждений ГОСТам
- определение объема выполненных дорожных работ
- определение обоснованности или необоснованности увеличения строительных материалов при дорожных работах
- определение качества выполненных дорожных работ
- анализ сметы на дорожные работы
- установление дефектов проведенных дорожных работ
- определение причин разрушения дорожного полотна
- рецензирование строительно-дорожных экспертиз
Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении строительно-дорожной экспертизы в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену дорожной экспертизы для суда.
Понятие "Экспертиза строительных работ (объем, качество, стоимость)"
Экспертиза строительных работ (экспертиза объема, стоимости и качества строительных работ) – это один из видов строительно-технических экспертиз, при производстве которой определяется объем, стоимость и качество выполненных работ, их соответствие проектно-сметной документации, строительным правилам, ГОСТам, договорам и техническим заданиям, а также, разрешаются иные вопросы, требующие специальных познаний в области строительства и инженерии.
Проведение экспертизы строительных работ, также как и проведение иных строительно-технических и инженерных экспертиз, является одним из основных экспертных направлений деятельности нашего Центра. В большинстве случаев, при исследовании зданий и сооружений, помимо выского профессионализма строительных экспертов, требуется использование современного оборудования, например, для определения прочности бетона и выявления скрытых трещин, необходимо использование дефектоскопа, для исследования систем вентиляции - видеоскопы.
Судебная экспертиза строительных работ может быть проведена на этапе предварительного расследования при ведении уголовных дел либо непосредственно при рассмотрении уголовного дела в суде. Кроме уголовных дел, строительная экспертиза объемов, стоимости и качества строительных и монтажных работ, довольно широко применятся при рассмотрении гражданских дел, а также, в арбитражном судопроизводстве. На этапе досудебного урегулирования гражданско-правовых споров и конфликтов, применяется досудебная (внесудебная) экспертиза, т.е. независимая строительная экспертиза выполненных работ, их объема, качества и стоимости.
Наш Центр проводит все виды экспертиз качества, объема и стоимости строительных работ!
Для проведения экспертиз качества и объема выполненных строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ, их соответствия и сроков исполнения, в нашем Центре имеется специальная строительно-техническая лаборатория с откалиброваннм и поверенным оборудованием и приборами.
Объекты экспертизы объёма, качества и стоимости строительных работ
- здания, сооружения и отдельные помещения (например, офисные и торговые площади, квартиры, склады)
- проектная, проектно-сметная и техническая документация
- договоры строительных, ремонтных, восстановительных и монтажно-строительных работ
- инженерно-технические сооружения (например, мосты, эстакады и др.)
- инженерно-коммуникационные сети (системы вентиляции, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации)
- дороги, тротуары и прилегающие территории
- стройматериалы
- материалы гражданских или уголовных дел
- ранее проведенные строительно-технические экспертизы
- иные документы и материалы, необходимые для проведения экспертиз стоимости, качества и объема строительных и монтажных работ
Цели и задачи экспертиз объёма, качества и стоимости выполненных работ
- установление вида проведенных строительных и ремонтных работ
- определение объема выполненных строительно-монтажных работ
- определение стоимости выполненных строительно-монтажных работ
- определение качества строительно-монтажных работ
- определение соответствия строительно-монтажных работ договорам и соглашениям
- определение объема, качества и стоимости выполненных ремонтно-восстановительных работ
- определение соответствия выполненных ремонтно-восстановительных работ договорам и соглашениям
- определение соответствия качества и объема строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ действующим СП и ГОСТам
- выявление дефектов проведенных строительных и ремонтно-восстановительных работ
- разрешение иных вопросов по качеству и объему строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ
- обследование инженерных коммуникаций
- рецензирование экспертиз объема, стоимости и качества строительных работ
Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении строительной экспертизы выполненных работ (объем, качество, стоимость) в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену строительной экспертизы выполненных работ.
Понятие «Экономическая экспертиза / Финансово-экономическая экспертиза»
Экономическая экспертиза или финансово-экономическая экспертиза – это особый класс судебных экспертиз, при производстве которых разрешаются вопросы финансового и экономического характера хозяйствующих субъектов (например, финансовая деятельность какого-либо предприятия или компании), вопросы бухгалтерского баланса и учета, банковских операций и банковского дела, кредитования, ипотечных займов, вопросы инвестирования, финансовых сделок на бирже, доходы по акциям, вопросы в области экономических преступлений и мошенничества, а также, иные вопросы, требующие специальных познаний в области экономики и финансов.
Судебная экономическая экспертиза (СЭК) может быть назначена и проведена как по гражданским, так и по уголовным делам. При рассмотрении и ведении уголовных дел, данная экспертиза может быть назначена как на этапах предварительного расследования (следствие, дознание), так и при непосредственном рассмотрении дела в суде. Помимо судебного порядка назначения, финансово-экономическая экспертиза может быть проведена на этапе досудебного урегулирования гражданско-правовых споров и конфликтов - независимая финансово-экономическая экспертиза. Довольно редко, но по гражданским делам, экономическая экспертиза может быть назначена нотариусом (экономическая экспертиза назначенная нотариусом).
Проведение экономической экспертизы и её видов, является одним из основных экспертных направлений деятельности нашего Центра.
Судебная финансово-экономическая экспертиза может быть: однородной (единоличная), дополнительной, повторной, комиссионной и комплексной.
Правовые основы назначения и проведения судебно-экономической экспертизы
Назначение судебно-экономической экспертизы, в зависимости от вида дела (гражданское дело, уголовное дело), в зависимости от стадии рассмотрения дела (предварительное расследование, судебное следствие), а также, от рассмотрения дела в конкретном суде (суды общей юрисдикции, арбитражные суда) осуществляется в соответствии с действующими нормами права – Гражданский процессуальный кодекс РФ, Уголовно-процессуальный кодекс РФ, Арбитражный процессуальный кодекс РФ. Проведение судебной экономической экспертизы осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 31.05.2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также, в соответствии с иными нормами права регулирующими конкретные финансовые вопросы, например, Приказ Минфина России от 20.07.2010 года № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций» или Приказ Минфина России от 28.02.2018 года № 37н «Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Бюджетная информация в бухгалтерской (финансовой) отчетности».
Объекты экономической экспертизы
- первичные платёжные документы: квитанции, чеки, акты выполненных работ, платёжные поручения, кассовые ордера (приходные, расходные), транспортные накладные, платежные или расчетные ведомости и др.
- документы калькуляции: сметы, бизнес-планы, проектные расчеты, расчеты ипотечных кредитов или займов и др.
- договоры, соглашения, дополнения к договорам или соглашениям, контракты
- организационно-правовые документы: уставы предприятий и компаний, приказы и распоряжения руководителей организаций и др.
- ценные бумаги: акции, векселя, облигации, закладные, чеки, коносамент, инвестиционный пай ПИФа и др.
- справочно-информационные документы: курсы валют, ставка рефинансирования, данные о инфляции
- иные документы и материалы, содержащие финансовые и экономические данные, необходимые эксперту для ответов на вопросы финансово-экономической экспертизы
- материалы гражданских или уголовных дел
- ранее проведенные экономические экспертизы
Задачи и цели экономической экспертизы
- установление финансового состояния хозяйствующего субъекта
- выявление признаков искажения и фальсификации финансового состояния и финансово-экономической деятельности предприятия
- выявление фактов не обоснованного использования средств предприятия
- установление нецелевого использования средств
- выявление обоснованных или необоснованных финансовых затрат предприятия
- выявление дебиторской или кредиторской задолженности предприятия
- определение величины дебиторской или кредиторской задолженности и её обоснованность
- установление нарушения распределения прибыли
- выявления признаков необоснованного банкротства компании
- выявление причин вынужденного банкротства предприятия
- установление условий финансовых сделок, в том числе, на заранее невыгодных (кабальных) условиях
- выявление финансовых нарушений в сметах и проектно-сметной документации
- установление мошеннических операций на рынке ценных бумаг
- установление иных финансовых и экономических нарушений в финансово-экономических документах
- анализ объективности и научной обоснованности заключений финансово-экономических экспертов
- рецензирование финансово-экономических экспертиз
В каких случаях необходимо назначение экономической экспертизы
Финансовая экспертиза широко применяется в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах РФ, при рассмотрении как уголовных, так и гражданских дел. В последнее время, наибольшее распространение финансово-экономическая экспертиза для суда получила в арбитражном процессе, при разрешении экономических споров между юридическими лицами. В уголовном судопроизводстве, судебная финансово-экономическая экспертиза широко применяется по делам о незаконной банковской и предпринимательской деятельности (ст. 171 УК РФ), фальсификации финансовых документов учета и отчетности финансовой организации (ст. 172.1. УК РФ), при рассмотрении дел связанных с мошенничеством (ст. 159 УК РФ), растратой денежных средств по государственным контрактам, обналичивании денежных средств путем мошеннических операций, незаконном получении кредита (ст. 176 УК РФ), а также по иным экономическим преступлениям (Глава 22, Уголовного кодекса Российской Федерации). При рассмотрении гражданских дел, судебная финансовая экспертиза широко применяется при финансовых спорах между хозяйствующими субъектами, физическими и юридическими лицами, а также, по иным гражданско-правовым отношениям, касающимся вопросов экономики и финансов.
Ходатайство о назначении судебно-экономической экспертизы
Ходатайство о назначении судебной экономической экспертизы может быть заявлено как на преlварительном расследовании, так и непосредственно в суде. В ходатайстве необходимо указывать основания для проведения экспертизы, вопросы финансово-экономической экспертизы и одно или несколько экспертных учреждений. Ходатайствуя в суде о проведении финансово-экономической в нашем Центре, Вы можете рассчитывать на полноту и объективность исследований, независимость и беспристрастность наших экспертов и специалистов, а значит, на высокий уровень и качество выполненной работы.
Обратите внимание! Перед ходатайством о проведении и назначении судебно-экономической экспертизы, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену финансово-экономической экспертизы для суда.
