Независимая судебная экспертиза

sudkrim@mail.ru

Меню

Землеустроительная экспертиза

Понятие "Землеустроительная экспертиза / Экспертиза земельного участка"

Землеустроительная экспертиза или экспертиза земельного участка (экспертиза земли) – это один из видов инженерно-технических экспертиз при производстве которой разрешаются вопросы землеустройства, а именно: управление земельными ресурсами, определение категории земель и их перевод из одной категории в другую, использование земельных участков, их восстановление, охрана, определение точных границ земельных участков, раздел и выделение земельных участков и порядок землепользования вновь образованными участками, ведение документации землеустройства, а также, разрешаются иные вопросы, требующие специальных познаний в области землеустройства и кадастра.

Проведение землеустроительной экспертизы, также как и проведение иных инженерно-технических экспертиз и исследований, относится к одному из приоритетных экспертных направлений деятельности нашего Центра.

Судебная землеустроительная экспертиза может проводиться как при рассмотрении гражданских, так и уголовных дел, а также, при рассмотрении дел в арбитражных судах, и на этапе предварительного расследования (следствие, дознание, доследственные материалы проверки). Довольно часто экспертиза земли проводится на этапе досудебного урегулирования споров и конфликтных ситуаций – независимая землеустроительная экспертиза.

Нормативно-правовая база, используемая при проведении землеустроительных экспертиз

  • Федеральный закон № 73-ФЗ от 31 мая 2001 года "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"
  • Земельный кодекс Российской Федерации
  • Федеральный закон № 78-ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве»
  • Федеральный закон № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости»
  • Иные нормативные правовые акты

Объекты землеустроительной экспертизы

  • земельные участки (дачные, садовые, внутригородские территории, сельскохозяйственные земли, лесные массивы, земли без категорий и иные земли)
  • документация на землю
  • геодезическая и картографическая документация и материалы
  • выписки из Госреестра
  • материалы гражданских и уголовных дел
  • ранее проведенные землеустроительные экспертизы
  • иные документы и материалы, необходимые для проведения земельных экспертиз

Цели и задачи землеустроительных экспертиз

  • определение границ земельного участка
  • раздел земельного участка
  • выдел земельного участка
  • оценка правильности раздела или выдела земельного участка
  • определение точных границ участка
  • вынос границ в натуру
  • определение категории земельного участка
  • перевод земли из одной категории в другую
  • определение вида использования земель
  • установление правил землепользования участком
  • установление сервитута
  • определение вида восстановительных работ на земле
  • установление полноты и эффективности восстановительных работ на земле
  • установление вида охранных мероприятий на земельном участке
  • оценка полноты и эффективности охранных мероприятий на землях
  • проведение других видов земельных экспертиз и исследований
  • оценка объективности и научной обоснованности ранее проведенных землеустроительных экспертиз и исследований
  • рецензирование землеустроительных экспертиз и исследований

В каких случаях назначается и проводится экспертиза земельных участков

Судебная или независимая землеустроительная экспертиза необходима при различных земельных спорах и конфликтах. Наиболее востребованной, в последнее время, является экспертиза раздела земельного участка между двумя и более лицами с определением границ и выносом их в натуру. Довольно часто, экспертиза земли требуется с целью установления сервитута, т.е. ограниченного пользования чужим земельным участком, например, при подходах или подъездах к своему участку через чужой земельный участок. В досудебном порядке, экспертиза земельного участка требуется с целью определения категории земли с её последующим использованием по назначению. Нередко, судебная землеустроительная экспертиза может применяться при рассмотрении уголовных дел по следующим статьям УК РФ: ст. 167 – «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» (данная статья распространяется на действия, направленные на уничтожение или повреждение земель: приведение земельного участка в полную непригодность для использования по целевому назначению или существенное ухудшение его состояния), ст. 168 – «Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности, ст. 170 – «Регистрация незаконных сделок с землей, искажение учетных данных государственного земельного кадастра либо умышленное занижение платежей, ст. 254 – «Порча земли».

Проведение экспертизы земельного участка, как правило, требует комплексного подхода, т.е. помимо эксперта-землеустроителя, привлекаются: кадастровый инженер, геодезист, дендролог, строитель и иные эксперты и специалисты.

Ходатайство о проведении и назначении землеустроительной экспертизы

Заявляя ходатайство о назначении и проведении судебной землеустроительной экспертизы, в ходатайстве обязательно укажите краткие обстоятельства дела, нормы процессуального права, на основании которых назначается экспертиза, вопросы для эксперта и экспертное учреждение. Проводя судебно-землеустроительную экспертизу в нашем Центре, Вы можете рассчитывать на полноценный, объективный и научно обоснованный подход к производству экспертизы, независимость и высокий профессионализм наших экспертов и специалистов.

Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении землеустроительной экспертизы в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену землеустроительной экспертизы для суда.

Строительная экспертиза

Понятие "Строительно-техническая экспертиза / Строительная экспертиза"

Строительно-техническая экспертиза или строительная экспертиза (строительно-инженерная экспертиза) – это один из видов инженерно-технических экспертиз при производстве которой разрешаются вопросы вида, качества и объема выполненных работ в строительстве, соответствие строительных работ проектно-сметной документации, строительным правилам (СП), ГОСТам, расчитывается стоимость строительных смет и их обоснованность исходя из объема и сложности строительных работ, а также, разрешаются иные вопросы, требующие специальных познаний в области строительства, сметного дела и сметообразования, строительной безопасности, инженерных сетей и коммуникаций.

Проведение строительной экспертизы, также как и проведение иных инженерных, технических и инженерно-технических экспертиз и исследований относится к одному из основных экспертных направлений деятельности нашего Центра.

Довольно часто проведение строительно-технической экспертизы осуществляется комплексно, т.е. с привлечением эксперта-землеустроителя, пожарно-технического эксперта, кадастрового инженера и иных экспертов и специалистов. При проведении строительно-технической экспертизы зачастую применяется современное оборудование и аппаратура. Следует отметить, что все экспертное оборудование применяемое при экспертизе строительных объектов, должно иметь каллибровку или поверку.

Судебная строительная экспертиза относится к довольно распространенным видам инженерно-технических экспертиз, проведение которой возможно как на досудебном или внесудебном порядке (независимая строительная экспертиза), т.е. на этапе досудебного урегулирования конфликтов и споров, так и при рассмотрении гражданских и уголовных дел (предварительное расследование, судебное следствие), в том числе, при судопроизводстве в арбитражных судах РФ (строительная экспертиза в арбитражном суде).

В зависимости от очередности проведения, вида и количества экспертов, примающих участие в производстве экспертизы, различают следующие виды строительно-технических экспертиз:

  • первичная строительная экспертиза
  • дополнительная строительная экспертиза
  • повторная строительная экспертиза
  • однородная строительная экспертиза
  • комиссионная строительная экспертиза
  • комплексная строительная экспертиза
Наш Центр проводит все виды строительных экспертиз!
Особенностью нашего экспертного Центра является то, что для производства строительных экспертиз, помимо строительных экспертов, имеются эксперты землеустройства, кадастровые инженеры, эксперты пожарной безопасности и пожарно-технических экспертиз. Кроме того, в Центре имеется строительно-техническая лаборатория с необходимым современным поверенным и откалиброванным оборудованием (дефектоскопы, склерометры, видеоскопы, дальномеры, влагомеры, глубиномеры, толщиномеры, тепловизоры, угломеры и уклономеры, нивелиры, уровни, курвиметры и др.).

Нормативно-правовая база, используемая при проведении строительных экспертиз

  • Федеральный закон № 73-ФЗ от 31 мая 2001 года "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации
  • Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании"
  • Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
  • различные СП – строительные правила
  • различные ГОСТы – государственные общесоюзные стандарты
  • иные нормативные правовые акты

Объекты строительной экспертизы

  • здания и технические сооружения, в том числе, объекты незавершенного строительства
  • инженерно-технические сооружения (мосты, эстакады, трубопроводы и др.)
  • дороги и прилегающие территории
  • мемориальные и архитектурные сооружения
  • иные строительные сооружения, например, ограды, шлагбаумы, сооружения с целью отдыха, освещения и др.
  • земли, связанные с техническими сооружениями и зданиями
  • участки местности для строительства
  • инженерные и коммуникационные сети (вентиляция, электросети, канализация, водоснабжение, теплоснабжение)
  • строительные материалы
  • проектная и проектно-сметная документация
  • техническая документация
  • договоры строительных, монтажных и ремонтно-восстановительных работ
  • выписки из Госреестра
  • материалы гражданских и уголовных дел
  • ранее проведенные строительные экспертизы
  • иные документы и материалы, необходимые для проведения строительных экспертиз

Цели и задачи строительных экспертиз

  • оценка технического состояния зданий, сооружений и технических конструкций
  • определение соответствия объема и качества выполненных строительных работ или восстановительного ремонта строительным правилам и техническим регламентам, а также договорам
  • определение стоимости строительных, ремонтных или восстановительных работ
  • определение соответствия объема и стоимости строительных работ проектно-сметной документации или договору (экспертиза проектно-сметной документации; строительная экспертиза технической документации)
  • определение степени износа зданий и сооружений
  • выявление дефектов зданий и сооружений при строительстве
  • определение причины разрушений зданий и конструкций
  • оценка качества и степени износа инженерных сетей и коммуникаций (строительная экспертиза систем теплоснабжения; строительная экспертиза систем газоснабжения; строительная экспертиза систем вентиляции; экспертиза электросетей (комплексная экспертиза, проводится совместно с экспертом электротехником))
  • определение строения как объекта недвижимого имущества
  • определение причины залива квартиры
  • определение вида и объема восстановительного ремонта, в результате залива квартиры
  • определение стоимости восстановительного ремонта, в результате залива квартиры (комплексная экспертиза, проводится совместно с оценщиком)
  • определение причины пожара в квартире, доме (комплексная экспертиза, проводится совместно с экспертом пожарно-технических экспертиз)
  • определение вида и объема восстановительного ремонта, в результате пожара в квартире, доме
  • определение стоимости восстановительного ремонта, в результате пожара в квартире, доме (комплексная экспертиза, проводится совместно с оценщиком)
  • выделение площади в натуре, при разделе недвижимости
  • определение кадастровой стоимости недвижимости (комплексная экспертиза, проводится совместно с оценщиком либо кадастровым инженером)
  • строительная экспертиза оконных конструкций
  • строительно-дорожная экспертиза
  • оценка качества и объемов строительных работ деревянных домов и конструкций (строительно-техническая экспертиза деревянных домов и сооружений)
  • экспертиза строительных страховых случаев (строительная страховая экспертиза)
  • проведение других видов строительных, инженерных и инженерно-строительных экспертиз и исследований
  • оценка объективности, полноты, научной обоснованности и правильности ранее проведенных строительно-технических экспертиз и исследований;
  • рецензирование строительных экспертиз и исследований

В каких случаях назначается и проводится строительная экспертиза

В настоящее время, строительно-техническая или строительно-инженерная экспертиза, в большинстве случаев проводится когда необходима техническая оценка объема и качества выполненных строительных работ или ремонта (капитального либо восстановительного). Независимая строительная экспертиза необходима для расчета стоимости строительных или ремонтных работ, когда имеется сомнение в завышении сметы либо при несоответствии проектно-сметной документации выполненным строительным работам. В последнее время, особенно на территории г. Москвы, инженерно-строительная экспертиза проводится в отношении объектов самовольного строительства, а также, при незаконных перепланировках и переводе зданий из категории жилого фонда в нежилой либо наоборот. В досудебном порядке и гражданских спорах, независимая строительно-техническая экспертиза довольно часто проводится при заливах и пожарах в квартирах, при некачественно проведенных ремонтных работах в жилых или нежилых помещениях, при разделе недвижимого имущества. В уголовном судопроизводстве строительная экспертиза нашла широкое применение при рассмотрении дел по следующим статьям УК РФ: ч. 4 ст. 159 – Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, ст. 170 – Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом, ст. 200.3 – Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, ст. 200.4 – Злоупотребления в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, ст. 216 – Нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ.

Ходатайство о проведении и назначении строительной экспертизы

Ходатайство о назначении и проведении судебно-строительной экспертизы оформляется и заявляется в суде в соответствии с нормами процессуального права – ГПК РФ, АПК РФ, УПК РФ. В ходатайстве кратко указываются обстоятельства дела, вопросы для разрешения экспертизы, одно или несколько экспертных учреждений. Ходатайствуя о проведении судебной строительно-технической экспертизы в нашем Центре, Вы можете рассчитывать на профессиональный, научно обоснованный и объективный подход к производству подобного рода экспертиз нашими экспертами и специалистами.

Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении строительно-технической экспертизы в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену строительной экспертизы.

Экспертиза строительных работ

Понятие "Экспертиза строительных работ (объем, качество, стоимость)"

Экспертиза строительных работ (экспертиза объема, стоимости и качества строительных работ) – это один из видов строительно-технических экспертиз, при производстве которой определяется объем, стоимость и качество выполненных работ, их соответствие проектно-сметной документации, строительным правилам, ГОСТам, договорам и техническим заданиям, а также, разрешаются иные вопросы, требующие специальных познаний в области строительства и инженерии.

Проведение экспертизы строительных работ, также как и проведение иных строительно-технических и инженерных экспертиз, является одним из основных экспертных направлений деятельности нашего Центра. В большинстве случаев, при исследовании зданий и сооружений, помимо выского профессионализма строительных экспертов, требуется использование современного оборудования, например, для определения прочности бетона и выявления скрытых трещин, необходимо использование дефектоскопа, для исследования систем вентиляции - видеоскопы.

Судебная экспертиза строительных работ может быть проведена на этапе предварительного расследования при ведении уголовных дел либо непосредственно при рассмотрении уголовного дела в суде. Кроме уголовных дел, строительная экспертиза объемов, стоимости и качества строительных и монтажных работ, довольно широко применятся при рассмотрении гражданских дел, а также, в арбитражном судопроизводстве. На этапе досудебного урегулирования гражданско-правовых споров и конфликтов, применяется досудебная (внесудебная) экспертиза, т.е. независимая строительная экспертиза выполненных работ, их объема, качества и стоимости.

Наш Центр проводит все виды экспертиз качества, объема и стоимости строительных работ!
Для проведения экспертиз качества и объема выполненных строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ, их соответствия и сроков исполнения, в нашем Центре имеется специальная строительно-техническая лаборатория с откалиброваннм и поверенным оборудованием и приборами.

Объекты экспертизы объёма, качества и стоимости строительных работ

  • здания, сооружения и отдельные помещения (например, офисные и торговые площади, квартиры, склады)
  • проектная, проектно-сметная и техническая документация
  • договоры строительных, ремонтных, восстановительных и монтажно-строительных работ
  • инженерно-технические сооружения (например, мосты, эстакады и др.)
  • инженерно-коммуникационные сети (системы вентиляции, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации)
  • дороги, тротуары и прилегающие территории
  • стройматериалы
  • материалы гражданских или уголовных дел
  • ранее проведенные строительно-технические экспертизы
  • иные документы и материалы, необходимые для проведения экспертиз стоимости, качества и объема строительных и монтажных работ

Цели и задачи экспертиз объёма, качества и стоимости выполненных работ

  • установление вида проведенных строительных и ремонтных работ
  • определение объема выполненных строительно-монтажных работ
  • определение стоимости выполненных строительно-монтажных работ
  • определение качества строительно-монтажных работ
  • определение соответствия строительно-монтажных работ договорам и соглашениям
  • определение объема, качества и стоимости выполненных ремонтно-восстановительных работ
  • определение соответствия выполненных ремонтно-восстановительных работ договорам и соглашениям
  • определение соответствия качества и объема строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ действующим СП и ГОСТам
  • выявление дефектов проведенных строительных и ремонтно-восстановительных работ
  • разрешение иных вопросов по качеству и объему строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ
  • обследование инженерных коммуникаций
  • рецензирование экспертиз объема, стоимости и качества строительных работ
Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении строительной экспертизы выполненных работ (объем, качество, стоимость) в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену строительной экспертизы выполненных работ.

Дорожно-строительная экспертиза

Понятие "Дорожно-строительная экспертиза / Дорожная экспертиза"

Дорожно-строительная экспертиза или дорожная экспертиза (экспертиза дороги, экспертиза дорожных работ) – это один из видов строительно-технических дорожных экспертиз, при проведении которой определяется класс и категория дороги, качество дорог и дорожного полотна, соответствие дорог и пешеходных зон действующим ГОСТам, устанавливается объем и качество выполненных дорожных работ договорам и техническим заданиям, а также, разрешаются иные вопросы, требующие специальных познаний в области дорожного строительства и эксплуатации дорог.

Проведение дорожно-строительной экспертизы, также как и проведение иных строительных и инженерных экспертиз, является одним из основных экспертных направлений нашего Центра.

Судебная дорожно-строительная экспертиза, относится к довольно редким видам строительных экспертиз. Данный вид экспертиз применяется при разрешении гражданских споров в судах общей юрисдикции, при рассмотрении дел в арбитражных судах, а также, при ведении уголовных дел по статьям связанных с мошенничеством при строительство дорог.

Правовая база дорожных экспертиз

При проведении дорожных экспертиз применяются следующие нормативные акты:

  • Федеральный закон от 08.11.2007 года № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
  • ГОСТ Р 52398-2005 «Классификация автомобильных дорог. Основные параметры и требования»
  • ГОСТ Р 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения» (документ действует частично)
  • ГОСТ Р 54305-2011 «Дороги автомобильные общего пользования. Горизонтальная освещенность от искусственного освещения. Технические требования»
  • ГОСТ Р 54308-2011 «Дороги автомобильные общего пользования. Горизонтальная освещенность от искусственного освещения. Методы контроля»
  • ГОСТ Р 55844-2013 «Освещение наружное утилитарное дорог и пешеходных зон. Нормы»
  • ГОСТ Р 56228-2014 «Освещение искусственное. Термины и определения»
  • ГОСТ 26804-2012 «Ограждения дорожные металлические барьерного типа. Технические условия»
  • ГОСТ Р 52399-2005 «Геометрические элементы автомобильных дорог»
  • Строительные нормы и правила – СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги»

Помимо вышеуказанных ГОСТов и Федерального Закона, при производстве экспертиз дорожных работ и дорог, также применяются различные национальные стандарты, постановления правительства РФ, приказы Министерства транспорта РФ.

Объекты дорожно-строительной экспертизы

  • автомобильные дороги (автомагистрали, скоростные дороги, дороги обычного типа)
  • дорожное полотно
  • дорожные ограждения
  • мосты, эстакады
  • водоотводные устройства
  • пешеходные зоны
  • техническая документация
  • договоры на оказание строительных и ремонтных дорожных работ, технические задания
  • материалы гражданских и уголовных дел
  • ранее проведенные дорожно-строительные экспертизы

Цели и задачи дорожных экспертиз:

  • определение класса дороги
  • определение категории дороги
  • установление соответствия либо несоответствия дороги ГОСТам
  • установление соответствия либо несоответствия дорожных ограждений ГОСТам
  • определение объема выполненных дорожных работ
  • определение обоснованности или необоснованности увеличения строительных материалов при дорожных работах
  • определение качества выполненных дорожных работ
  • анализ сметы на дорожные работы
  • установление дефектов проведенных дорожных работ
  • определение причин разрушения дорожного полотна
  • рецензирование строительно-дорожных экспертиз
Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении строительно-дорожной экспертизы в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену дорожной экспертизы для суда.

Виды проводимых экспертиз

Сертификаты

Мы консультируем бесплатно

Позвоните или закажите звонок и мы сами Вам перезвоним.
Наши специалисты свяжутся в течении дня.

8-915-135-77-88

Оставьте заявку на экспертизу

Свидетельства

Оборудование для проведения экспертиз

© 2021-2023. Все права на сайт принадлежат компании «Многопрофильный центр судебных экспертиз и криминалистики (МЦСЭК)».
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации
Изготовлено компанией: "Мастер-сайт" . Тел. 8 953 918 2755

Main Menu

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

На сайте используются файлы cookie. Отключить cookie вы можете в настройках своего браузера. Ознакомиться с политикой конфиденциальности.

  
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk